Vente Palais
Ostuni Centro Storico

Réf. 87105993

10 pièces

200 m²

Prix sur demande

Palais historique sur remparts vue mer

Une opportunité rare d’acquérir un palazzo historique entièrement rénové au cœur des remparts de Ostuni, la célèbre « Citta Bianca » située à 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur l’Adriatique et les collines environnantes.

Développant plus de 200 m² sur deux niveaux, cette élégante demeure du XVIIIe siècle allie avec harmonie le charme de l’architecture d’origine — plafonds voûtés, volumes généreux — à un confort contemporain, incluant chauffage au sol, double vitrage et sols en pierre de Trani.

Le premier niveau, accessible par deux entrées indépendantes, comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un vaste salon, une cuisine principale, une chambre ou bureau ainsi qu’une salle de bains. Le second niveau est conçu pour offrir flexibilité et intimité, avec une seconde chambre et salle de bains, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau privative, bénéficiant également d’un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier invité indépendant renforce encore cette configuration.

Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables pour une propriété située dans le centre historique : trois terrasses offrent différents lieux de vie, incluant un espace barbecue et repas, une rare terrasse engazonnée, ainsi qu’une terrasse panoramique dominante avec des vues spectaculaires allant de la vieille ville blanche jusqu’à la mer.

Ce bien, vendu clé en main, présente un fort potentiel locatif en location saisonnière haut de gamme ou en exploitation de type maison d’hôtes, grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants. Ostuni demeure l’une des destinations les plus recherchées des Pouilles par une clientèle internationale, garantissant une attractivité locative durable.

Un garage privatif ainsi qu’une Smart car avec autorisation d’accès au centre historique complètent ce bien d’exception.

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