Vente Villa
Locorotondo

Réf. 86949948

7 pièces

287 m²

850 000 €

Double Villa à Locorotondo

Nichée au cœur de la campagne la plus préservée de la vallée d’Itria, cette propriété de caractère se compose d’un ensemble raffiné de trulli anciens associés à une maison en pierre, le tout sublimé par une piscine élégante dotée d’un escalier de style romain et d’un espace solarium au fini sablé. L’accès se fait par une allée pleine de charme, bordée de typiques murets en pierre sèche qui annoncent immédiatement le caractère authentique du lieu. La bâtisse principale réunit plusieurs trulli restaurés avec soin, mettant en valeur la pierre apparente et les volumes d’origine, témoins d’une architecture hors du temps. L’intérieur propose un vaste espace de vie avec poutres apparentes, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un espace particulièrement chaleureux, agrémenté d’une grande cheminée, fait le lien avec la cuisine. Dans le prolongement de la partie historique, une dépendance contemporaine offre des volumes généreux et baignés de lumière. Elle comprend un séjour ouvert sur la piscine, une cuisine ouverte et une salle de bain. La zone nuit se compose de deux chambres doubles bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur, d’une troisième chambre et d’une salle de bain supplémentaire. L’utilisation de matériaux naturels associée à des finitions traditionnelles confère à l’ensemble une atmosphère à la fois élégante et accueillante, où chaque espace possède sa propre identité. Les extérieurs alternent entre zones ombragées et espaces ouverts, offrant de superbes perspectives sur les paysages de la vallée d’Itria. Un potentiel d’extension d’environ 70 m² vient compléter les atouts de la propriété, qui dispose par ailleurs d’un système de chauffage et de climatisation dans toutes les pièces. Idéalement située, elle se trouve à courte distance de Locorotondo et de Cisternino, accessibles également à vélo, tandis que l’aéroport de Brindisi est à environ 50 kilomètres. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un usage en résidence principale ou secondaire que pour le développement d’une activité d’accueil au cœur de l’une des régions les plus prisées des Pouilles. Un grand espace de stationnement vient parfaire l’ensemble.

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